Magnifique duplex typique de Villeray dans un secteur très en demande. Localisation idéale sur une rue tranquille à proximité à la fois des commerces de la rue Jarry, du métro Crémazie et de la sortie d'autoroute. Bien entretenu au fil des années. Toiture refaite en 2021.
Le logement est occupé par une locataire de longue date qui en prend grand soin. Le rez-de-chaussée, lui, est disponible à l'acheteur ou l'acheteuse (potentiel de location d'environ 1800$/mois). Il a été rénové avec goût en conservant une partie du cachet. Avec des plafonds de 9 pieds, toutes les pièces sont spacieuses et agréables à vivre. Au sous-sol, une salle familiale pourrait être convertie en chambre supplémentaire au besoin. Finalement, la cour orientée sud-ouest et donnant sur une ruelle tranquille est un véritable havre de paix.
Inclusions: poêle, frigo, lave-vaisselle de 2022, laveuse, sécheuse, luminaires, barbecue, tables et chaises de jardin. Possibilité d'acheter meublé.
Visite du logement de la locataire autorisée suite au dépôt et à l'acceptation d'une offre d'achat.
Date d'aménagement durant le printemps ou l'été à négocier.
Rapport d'évaluation disponible sur demande.
